Можно ли взять кредит в залог строящегося жилья

Можно ли взять кредит в залог строящегося жилья - ФинпроКредитование под залог недвижимого имущества — это наиболее выгодный вариант для банка или другого финансового учреждения. В случае отсутствия у заемщика денег на выплату кредита квартиру или дом всегда можно продать по хорошей цене и, таким образом, кредитная организация сможет сохранить свои активы, не потеряв заложенную прибыль. В качестве залога банкиры охотно принимают объекты жилой недвижимости в новостройках, на вторичном рынке, коттеджи, а также земельные участки.

Договора залога строящейся недвижимости подписывают не все банки. Но и те финучреждения, которые идут на подобные сделки, прописывают в бумагах пункты с требованием внесения дополнительного подтверждения кредитоспособности заемщика. Это связано с тем, что существует риск незавершенного строительства и, как следствие, потери предполагаемой цены недвижимости.

Как можно получить кредит под залог строящегося объекта?

Банкиры рассматривают недостроенное жилье, как наименее ликвидный объект залога. Поэтому вам стоит готовиться к тому, что проценты по такому кредиту будут значительно выше, чем при других условиях. Также кредитный эксперт потребует у вас предоставления подтверждения серьезности намерений. В пакет документов, как правило, включаются поэтапный план строительства, отчеты подрядчиков об уже проделанной работе и договора с прописанными конечными сроками о завершении строительства и введении объекта в эксплуатацию.

Обратившись к сотрудникам крупного банка, вы рискуете потерять время и получить отказ в выдаче кредита под залог строящейся квартиры. Поэтому более разумным решением взять такой кредит под залог будущего дома будет звонок в частную кредитную организацию. Инвесторы более лояльно относятся к любому залоговому имуществу, включая недостроенные сооружения, и готовы пойти на осознанный риск. В этом случае от вас потребуется предоставить юристам следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина России с заполненными значимыми страницами;
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Разрешения от муниципальных структур на право возведения постройки на конкретном участке;
  • Чертежи будущего дома;
  • Договора с подрядчиками;
  • Документы, подтверждающие целевое расходование средств.

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с брокерами компании Finpro по номеру телефона 8 (495) 241-20-49 и назначьте удобное время для встречи со специалистом. Наши юристы внимательно изучат представленные бумаги и подберут оптимальный вариант для выдачи вам кредита под залог возводимого объекта недвижимости.

Нужна помощь кредитного брокера?Оставьте заявку прямо сейчас!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности