Кредит с обеспечением, что это?

Кредит с обеспечением, что это Основная прибыль финансовых учреждений состоит из процентов, выплачиваемых клиентами за пользование кредитными деньгами. Если сумма займа достаточно существенна, то банк должен быть уверен в ликвидности сделки. При выдаче кредита менеджеры банков требуют предоставления гарантии от заемщика. В качестве обеспечения выступают недвижимое имущество, материальные ценности, а также высоколиквидные товары, стоимость которых несколько превышает сумму, заявленную соискателем, с учетом начисленных процентов.

Не все знают, что значит «кредит с обеспечением». Это терминология используется в банковских структурах и означает, что банкиры не уверены в платежеспособности заемщика, поэтому не хотят рисковать своими ресурсами.

Как происходит процедура оценки залога?

Потенциальный заемщик предоставляет первичные документы на залоговое имущество. Это могут быть полноценная квартира, ее доля, частный дом, автомобиль, дорогостоящая бытовая техника, ювелирные изделия и другие ценности, которые можно относительно быстро реализовать для погашения тела кредита и начисленных процентов.

Эксперты определяют расчетную залоговую стоимость по специально разработанной формуле. Для этого суммируются все платежи по договору, включая возможные санкции за неисполнение клиентом своих обязательств. Полученная сумма делится на поправочный коэффициент с учетом рыночной стоимости предмета залога. В формулу не входит комиссия за предоставление кредита с обеспечением. Это единовременный взнос. Он уплачивается до выдачи банком денежных средств.

Другие нюансы

Предоставляемое имущество должно принадлежать лично заемщику. В противном случае учреждение вправе потребовать от соискателя на кредит полный пакет документов с нотариальным заверением справки о том, что третьи лица не возражают против реализации их личных вещей в случае нарушения заемщиком условий договора залога. Документ вступает в силу в момент подписания. Для выдачи кредита его нужно заверить нотариально.

Сотрудники кредитных организаций любой формы собственности обязаны передать бумаги государственному регистратору. Залоговым имуществом выступают:

  • Земельные участки;
  • Нежилые здания;
  • Жилые сооружения;
  • Недостроенные дома;
  • Квартиры, в которых не прописаны инвалиды и малолетние дети.

Периодически банк проводит переоценку стоимости имущества в зависимости от изменения рыночных цен, корректировок в законодательстве или увеличения процентов из-за несвоевременных платежей. Таким образом, банк снижает кредитные риски.

Что такое потребительский кредит с обеспечением?

Такой залог отличается тем, что кредитные средства выдаются под конкретную цель. Деньги перечисляются на счет продавца или лица, оказавшего заемщику определенные услуги.

Если вы не можете предоставить справку с места работы, но вам срочно нужна крупная сумма денег наличными, обращайтесь к нам. Юристы компании «ФинПро» проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут получить кредит на максимально выгодных условиях. Звоните по номеру телефона 8 (495) 241-20-49 или оставляйте заявку онлайн.

Нужна помощь кредитного брокера?Оставьте заявку прямо сейчас!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности