Как купить квартиру за криптовалюту

Как купить квартиру за криптовалютуКупить квартиру на мировом рынке недвижимости сегодня можно не только за валюту, но и за биткоины. Такая практика известна в России, Америке и Европе. Насколько покупка квартир легальна в России и что необходимо учитывать при заключении сделки купли-продажи, расскажут специалисты компании «ФинПро».

Риски

В Москве появилась компания, которая предлагает услуги продажи квартир за биткоины. Стоимость предложения, конечно же, зависит от площади квартиры. За 55 биткоинов можно приобрести кирпичный дом площадью свыше 100 м2.

Несмотря на растущий спрос и предложение криптовалюта в России не признана законным платежным средством. Поэтому заключение сделки между продавцом и покупателем не является легальным и влечет за собой ряд последствий:

  • В суде сделку могут признать недействительной, так как по российскому законодательству в договоре должна быть прописана сумма в рублях;
  • Вам могут отказать в передачи прав собственности;
  • Повышена вероятность мошеннических рисков для обоих контрагентов;
  • Вы не сможете получить вычет при последующей продаже;
  • Вероятнее всего возникнут трудности с налоговой инспекцией;
  • Вы не сможете получить налоговый вычет после покупки;
  • В суде, скорее всего, вынесут решение о возврате каждой стороне ее собственности. Получить квартиру будет намного легче, чем вернуть биткоины в полном объеме.

Заместитель министра финансов Алексей Моисеев комментирует ситуацию следующим образом: тот, кто покупает недвижимость за криптовалюту, скрывает основные источники дохода. Моисеев не считает подобные сделки безопасными ввиду многих причин. Для заместителя министра финансов торговля по такому принципу сродни обмену «за ракушки или камушки». Моисеев подчеркивает, что государство не сможет гарантировать защиту пострадавшей стороне.

Как поступить?

На данный момент не рекомендуется рисковать торговлей криптовалютой. Проще всего обменять биткоины на рубли и совершить законную сделку. Возможно, в будущем финансовые соглашения с криптовалютой будут признаны государством. А пока такой законной возможности нет, да и биткоин стремительно ползет вниз.

Нужна помощь кредитного брокера?Оставьте заявку прямо сейчас!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности